Εκτίμηση Ακινήτου
Πώς λειτουργεί;
Συμπλήρωσε τα χαρακτηριστικά του ακινήτου - Η συμπλήρωση όλων ή των περισσοτέρων από τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι απαραίτητη και θα ζητηθεί από την εφαρμογή.
Περίμενε τον αλγόριθμο να εκτιμήσει το ακίνητό - Περίμενε το Ektimiseto να δημιουργήσει μια αξιόπιστη εκτίμηση χρησιμοποιώντας την τεχνολογία του Machine Learning , λαμβάνοντας υπόψιν χιλιάδες πραγματικές καταχωρήσεις ακινήτων.
Λάβε την εκτίμηση επί τόπου - Η εκτίμησή σου είναι έτοιμη! Αν επιθυμείς, μπορούμε να σε φέρουμε σε επαφή με το αποκλειστικό μας δίκτυο μεσιτών για να πουλήσεις ή να αγοράσεις το ακίνητο.
Οι 6 παράγοντες που καθορίζουν την αξία ενός ακινήτου
Ένα από τα πιο σημαντικά και σύνθετα βήματα κατά την πώληση ενός σπιτιού ή διαμερίσματος είναι η ακριβής εκτίμηση της αξίας του ακινήτου. Ακολουθούν οι έξι πιο σημαντικοί παράγοντες που καθορίζουν σημαντικά την αξία του ακινήτου σας.
Τοποθεσία
Η αξία ενός ακινήτου επηρεάζεται σημαντικά από την τοποθεσία του. Αξιολογούμε τόσο το άμεσο περιβάλλον, όπως η γειτονιά ή ο δρόμος, όσο και την ευρύτερη περιοχή, όπως η πόλη ή η περιφέρεια. Η εγγύτητα σε σχολεία, συγκοινωνίες, καταστήματα και χώρους πρασίνου συμβάλλει στην ελκυστικότητα — και κατά συνέπεια στην αξία — της τοποθεσίας.
Έτος Κατασκευής & Κατάσταση
Η ηλικία ενός ακινήτου παίζει ρόλο, αλλά αυτό που μετρά πραγματικά είναι η κατάστασή του. Ένα καλά συντηρημένο παλαιότερο σπίτι μπορεί να είναι εξίσου πολύτιμο με μια νεότερη κατασκευή. Εξετάζουμε πώς έχει γεράσει το ακίνητο, αν χρειάζονται ανακαινίσεις και πώς συγκρίνεται συνολικά με άλλα στην περιοχή.
Ενεργειακή Απόδοση
Η ενεργειακή απόδοση αποτελεί σημαντικό παράγοντα στη σημερινή αξία των ακινήτων. Σπίτια με αποδοτική θέρμανση, μόνωση και συσκευές είναι πιο ελκυστικά και οικονομικά στη χρήση. Αντίθετα, παλαιωμένα συστήματα μπορεί να μειώσουν την αξία λόγω του κόστους αναβάθμισης.
Τύπος Ακινήτου
Από σύγχρονα διαμερίσματα έως παραδοσιακές κατοικίες ή πολυτελείς βίλες, ο τύπος του ακινήτου επηρεάζει τη ζήτηση και την τιμή. Κάθε κατηγορία προσελκύει διαφορετικούς αγοραστές, και αυτό το λαμβάνουμε υπόψη στην εκτίμησή μας ώστε να αντανακλά το τρέχον αγοραστικό ενδιαφέρον.
Βασικά Χαρακτηριστικά
Διαθέτει το ακίνητο μπαλκόνι, κήπο, χώρο στάθμευσης ή ποιοτικές επενδύσεις; Τέτοια χαρακτηριστικά μπορούν να κάνουν ένα σπίτι να ξεχωρίσει και να επηρεάσουν σημαντικά την εμπορική του αξία. Εξετάζουμε επίσης το μέγεθος, τον αριθμό των δωματίων και άλλες παροχές που ενδιαφέρουν τους υποψήφιους αγοραστές.
Τάσεις Αγοράς
Αξιολογούμε την τρέχουσα προσφορά και ζήτηση στην τοπική σας αγορά για να καθορίσουμε πόσο ανταγωνιστικό είναι το ακίνητό σας. Ακόμη και τα πιο ελκυστικά σπίτια επηρεάζονται από τον αριθμό των παρόμοιων αγγελιών και το πόσο ενεργοί είναι οι αγοραστές στην περιοχή.
Τι κερδίζεις
Χρόνο
Συμπλήρωσε τα χαρακτηριστικά του ακινήτου σου και μάθε πόσο κοστίζει σε λιγότερο από ένα λεπτό
Χρήματα
Εκτίμησε το ακίνητό σου δωρεάν, χωρίς εγγραφή
